Atap adalah salah satu fitur rumah yang dianggap remeh oleh pemilik rumah sampai diperlukan perbaikan. Dalam hal ini, pemilik rumah akan menghadapi pengeluaran tak terduga yang mungkin harus mereka gunakan untuk menutupi tabungan darurat mereka. Tapi berapa sebenarnya biaya perbaikan atap? Sebagian besar biaya perbaikan atap antara $379 dan $1,758, menurut Angi dan HomeAdvisor, dengan rata-rata nasional $1,060. Kunci dari perbaikan atap adalah deteksi dini kerusakan sehingga dapat diperbaiki sebelum rumah lain rusak karena angin atau air, sehingga dapat meningkatkan biaya secara signifikan. Tenaga kerja dan bahan merupakan sebagian besar biaya perbaikan atap, namun desain dan kerusakan atap juga dapat mempengaruhi harga. Penting juga bagi pemilik rumah untuk mempertimbangkan lokasi mereka dan pasar perumahan saat ini, yang dapat mempengaruhi biaya bahan dan tenaga kerja.
Perbaikan atap dapat berkisar dari yang sederhana hingga yang rumit. Memperbaiki lubang atau kebocoran di sekitar ventilasi atau pipa jauh lebih mudah dibandingkan memperbaiki bagian atap yang sudah lapuk seiring berjalannya waktu. Kemiringan, material, dan karakteristik atap lainnya juga dapat mempengaruhi biaya perbaikan atap. Seorang spesialis atap dapat menilai kerusakan atap dan memperbaiki setiap komponen. Biaya perbaikan yang lebih sederhana antara $10 dan $120, namun pemilik rumah harus mempertimbangkan beberapa faktor saat menganggarkan anggaran untuk perbaikan atap, termasuk yang berikut ini.
Dalam beberapa kasus, kerusakan atap hanya sedikit. Seiring waktu, karena panas dan sinar matahari, lapisan kedap air mungkin melemah dan perlu ditutup kembali, atau beberapa sirap mungkin tertiup angin saat badai terakhir. Masalah kerusakan atap adalah masalah kecil bisa berubah menjadi masalah besar jika tidak diperbaiki tepat waktu. Segel yang bocor dapat menimbulkan korosi pada seluruh bagian atap, sehingga biaya perbaikannya jauh lebih mahal.
Tergantung pada jenis kerusakan yang dialami atap Anda, biaya perbaikan bisa sangat bervariasi. Misalnya, hujan es yang berlangsung singkat dapat melemahkan sirap di beberapa area sehingga memerlukan perbaikan atau penggantian. Biayanya hanya $200. Di sisi lain, perbaikan atap yang bocor bisa memakan biaya hingga $1.550. Perusahaan atap profesional dapat melakukan pemeriksaan untuk menentukan tingkat kerusakan dan menentukan apakah yang terbaik adalah memperbaiki atau mengganti atap. Penggantian atap dapat menghabiskan biaya antara $2.800 dan $6.000.
Tukang atap membangun dan memperbaiki atap berukuran 10 kali 10 kaki, yang disebut persegi. Kalau butuh renovasi lebih dari satu meter persegi, harganya akan naik. Suatu atap dianggap rumit jika memiliki banyak lapisan dan rusuk, sehingga perbaikan besar-besaran akan memakan waktu lebih lama dan biaya lebih besar. Kemiringan atap adalah faktor lain yang perlu dipertimbangkan oleh para profesional ketika pemilik rumah bertaruh pada perbaikan atap. Tukang atap perlu melakukan tindakan pencegahan ekstra agar dapat bekerja dengan aman jika atap memiliki kemiringan yang curam. Atap datar lebih mudah diperbaiki, dengan biaya perbaikan rata-rata $400.
Bahan atap tersedia dalam berbagai bentuk dan ukuran, yang dapat mempengaruhi renovasi. Misalnya, biaya atap logam versus sirap bisa sama tetapi berbeda dalam hal pemeliharaan dan perbaikan. Aspal adalah bahan atap yang umum, namun pemilik rumah mungkin juga memerlukan perbaikan atap logam, komposit, batu tulis, datar, atau genteng. Atap batu tulis dan logam adalah yang paling mahal untuk diperbaiki, sedangkan atap datar atau komposit adalah yang paling murah. Bagi pemilik rumah, disarankan untuk menyewa perusahaan atap yang khusus memperbaiki bahan atap khusus mereka.
Atap dengan fitur tambahan seperti jendela atap atau cerobong asap mungkin memiliki lebih banyak kebocoran yang perlu diperbaiki. Mendeteksi kebocoran atap bisa menjadi tantangan bagi pemilik rumah, jadi mereka ingin menyerahkan tugas berat ini kepada profesional yang tahu apa yang harus dicari. Jika atap di sekitar skylight atau cerobong asap perlu diganti atau diperbaiki, perbaikan atap di sekitar skylight atau cerobong asap mungkin memerlukan waktu lebih lama atau lebih mahal.
Meskipun atap utama sebuah rumah mungkin menjadi hal pertama yang terlintas dalam pikiran saat melakukan perbaikan atap, gudang, bangunan luar, dan atap teras juga memerlukan perawatan berkala. Biasanya, biaya perbaikan garasi atau gudang lebih murah ($100 hingga $1.000) karena ukurannya yang lebih kecil. Memperbaiki atap dek, garasi, atau teras juga relatif murah, mulai dari sekitar $150. Tabel di bawah ini menunjukkan biaya perbaikan atap di berbagai tempat.
Tenaga kerja menyumbang sebagian besar biaya perbaikan atap. Sebagian besar perusahaan atap mengenakan biaya $45 hingga $75 per jam untuk memperbaiki kebocoran atap. Perbaikan atap kecil biasanya dapat diselesaikan hanya dalam beberapa jam dengan biaya tenaga kerja rata-rata $90 hingga $150. Pemilik rumah dapat mencari Perbaikan Atap Dekat Saya untuk mengetahui harga lokal di wilayah mereka.
Memperbaiki atap di musim dingin di daerah bersalju dan es adalah tugas yang rumit dan berpotensi berbahaya. Sirap dingin atau atap yang tertutup salju berarti pembuat atap harus mengambil tindakan ekstra untuk menghindari terpeleset dan jatuh. Jika atap segera diperbaiki saat terjadi badai salju, harganya bisa naik hingga 100%. Sebaliknya, musim atap cenderung melambat pada musim gugur atau di wilayah dengan musim dingin yang lebih sejuk. Pemilik rumah dapat menghabiskan 10% hingga 15% lebih banyak dari biasanya untuk perbaikan atap jika kontraktor tidak terlalu sibuk.
Perbaikan atap, material, dan konstruksi bukan satu-satunya faktor yang ingin dipertimbangkan pemilik rumah dalam hal biaya perbaikan atap. Tergantung pada tingkat kerusakannya, mereka mungkin harus membayar izin, pemeriksaan atap, atau perbaikan atap darurat. Faktor-faktor ini dan biaya tambahan lainnya dijelaskan di bawah ini.
Umumnya perbaikan atap kecil tidak memerlukan izin, namun jika kerusakannya besar, pemilik rumah sebaiknya memeriksakan diri ke pihak berwenang setempat terlebih dahulu. Biaya rata-rata izin untuk memperbaiki atau mengganti atap adalah antara $255 dan $500.
Jika pemilik rumah tidak yakin dengan lokasi atau penyebab kerusakan atap, perusahaan atap perlu memeriksa atapnya. Proses ini meliputi pemeriksaan pengencang di sekitar atap, pemeriksaan panel dan talang, serta pemeriksaan sirap. Jika kerusakannya parah, tukang atap juga dapat memeriksa loteng untuk memastikan kayu dan insulasi tidak membusuk. Inspeksi atap berkisar dari $125 hingga $325.
Keadaan darurat di atap dapat merusak rumah dan membahayakan penghuninya. Pemilik rumah disarankan untuk menghubungi spesialis atap sesegera mungkin untuk memperbaiki atap. Kebanyakan perbaikan atap darurat membutuhkan biaya setidaknya $100-$300 lebih mahal dari biasanya. Asuransi pemilik rumah dapat menanggung perbaikan darurat yang disebabkan oleh badai, jadi pemilik rumah harus memeriksa polisnya terlebih dahulu.
Asuransi pemilik rumah dapat menanggung sebagian atau seluruh biaya perbaikan atap jika kerusakan disebabkan oleh bahaya yang ditanggung. Beberapa contoh umum termasuk pohon tumbang, angin topan besar, dan kebakaran hutan. Namun, jika atapnya runtuh karena usia atau kelalaian, asuransi pemilik rumah kemungkinan besar tidak akan menanggung biaya perbaikan. Cakupan yang tepat bervariasi dari satu polis ke polis lainnya, dan pemilik rumah didorong untuk memeriksa polis mereka untuk memastikan mereka memahami apa yang tercakup dan tidak.
Jika atap masih dalam garansi, ada baiknya mempertimbangkan berapa biaya perbaikan yang ditanggung kontrak. Selain itu, garansi rumah mungkin mencakup atap, seringkali sebagai tambahan pada kebijakan yang sudah ada. Tidak seperti asuransi pemilik rumah, jaminan tidak terbatas pada risiko tertentu dan dapat mencakup kerusakan rutin. Namun, pemilik rumah harus menyadari bahwa garansi rumah biasanya tidak mencakup penggantian atap secara menyeluruh. Kondisi umum lainnya adalah bahwa cakupan hanya mencakup bagian atap yang melindungi bagian rumah yang dihuni (yaitu, bukan teras atau gudang). Pemilik rumah dapat melihat perusahaan garansi rumah terbaik yang menawarkan perlindungan atap, seperti American Home Shield dan Choice Home Garansi, untuk menemukan paket garansi rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.
Jika atap Anda memiliki banyak ganggang atau kotoran, atau banyak daun yang perlu dihilangkan, maka perlu dirawat terlebih dahulu sebelum perbaikan sebenarnya dapat dilakukan. Layanan ini meningkatkan biaya perbaikan secara keseluruhan. Biaya pembersihan atap antara $450 dan $700. Beberapa pemilik rumah memilih untuk membersihkan atapnya secara rutin, karena sisa kotoran dapat menyebabkan material atap tidak sedap dipandang, menua, atau rusak. Janji temu rutin dengan salah satu layanan pembersihan atap terbaik dapat membantu memperpanjang umur atap Anda.
Perbaikan atap tersedia dalam berbagai bentuk dan ukuran, dari yang sederhana hingga yang rumit. Perbaikan atap bisa memakan waktu kurang dari satu jam atau sehari penuh jika atap perlu diganti sebagian. Ada selusin jenis perbaikan atap, mulai dari perbaikan ubin dan penyelesaian atap hingga perbaikan atap atau rangka.
Trim adalah potongan logam kecil yang dilekatkan pada tepi cerobong asap dan perlengkapan atap lainnya. Ini membantu mencegah penetrasi air ke celah antara atap dan elemen yang dipasang di atasnya. Seiring waktu, lapisan luar dapat melengkung atau kendor karena suhu ekstrem dan mengganggu ketahanan air. Selubung lama perlu dirobek dari atap agar selubung baru dapat dipaku pada tempatnya untuk memperkuat segel di sekitar bagian bawah cerobong asap. Biaya rata-rata untuk memperbaiki lapisan cerobong asap adalah antara $200 dan $500.
Struktur apa pun yang mengubah orientasi atau integritas atap seiring berjalannya waktu berisiko mengalami kebocoran atau kerusakan. Skylight adalah fitur menarik yang memungkinkan lebih banyak cahaya alami masuk ke rumah dengan jendela tambahan, namun memiliki risiko kebocoran yang lebih tinggi. Biaya rata-rata perbaikan jendela atap adalah antara $250 dan $1,000.
Beberapa hujan es sangat kuat sehingga hujan es dapat dengan cepat menyumbat atau menyumbat selokan yang lemah. Badai lainnya membawa hujan es sebesar bola golf yang dapat menyebabkan kerusakan pada rumah dan atap dengan menerobos sirap yang lemah, memecahkan sirap, atau merusak jendela atap. Hujan es yang kuat juga dapat merobek lapisan dan fasia. Perbaikan atap yang rusak akibat hujan es dapat memakan biaya mulai dari $700 hingga $4,000, tetapi pemilik rumah sebaiknya mencari tahu apakah asuransi mereka akan menanggung biaya ini (jika tidak, pemilik rumah mungkin perlu mencari polis yang menawarkan) dari beberapa perusahaan asuransi pemilik rumah terbaik. . . seperti limun.
Lubang di atap sama bermanfaatnya dengan payung yang tidak akan terbuka saat hujan. Jika muncul lubang di atap, pemilik rumah sebaiknya segera menghubungi tenaga profesional agar lubang dapat diperbaiki sebelum bertambah besar. Kerentanan bisa besar atau kecil, namun memperbaikinya sering kali membutuhkan biaya yang besar. Seorang tukang atap dapat memperbaiki lubang kecil dengan biaya sekitar $200, tetapi lubang besar yang membutuhkan bahan pengganti dapat menghabiskan biaya hingga $1,100.
Kebocoran atap tidak selalu luas atau disebabkan oleh ubin yang berjatuhan. Terkadang terdapat retakan yang berkedip-kedip, lubang palka yang bocor, atau selokan yang tersumbat. Ventilasi yang retak adalah yang termurah untuk diperbaiki, rata-rata antara $75 dan $250. Memperbaiki sunroof yang bocor dapat menghabiskan biaya antara $300 hingga $800. Bagi mereka yang sudah memiliki peralatannya, proyek pembersihan selokan DIY gratis, dan biaya layanan profesional sekitar $162. Jika es terbentuk di rumah selama musim dingin (salju yang mencair kemudian membeku lagi dan menghancurkan atap), jasa tukang atap atau perusahaan jasa es dapat memakan biaya $500 hingga $700 untuk menghilangkannya. Biasanya, biaya perbaikan kebocoran atap antara $360 dan $1,550.
Memperbaiki atap sama dengan memperbaiki lubang pada atap. Biaya rata-rata perbaikan atap adalah antara $200 dan $1,000, tergantung pada area yang perlu diperbaiki. Mengganti beberapa sirap lebih murah dibandingkan mengganti dan menutup kembali jendela atap. Pemasangan atap merupakan cara cepat untuk memperbaiki kerusakan atap, namun terkadang hanya bersifat sementara dan pada akhirnya atap perlu diperbaiki atau diganti seluruhnya.
Semua atap memiliki setidaknya satu bubungan dimana kemiringannya berubah posisi. Punggungan ini ditutup dengan elemen segitiga yang menutupi celah antara bahan atap di bawahnya. Jika tutup bubungan bagian bawahnya rusak atau retak, air dapat merembes ke dalam atap dan di bawah sirap atau ubin. Biaya perbaikan punggungan, termasuk penerapan mortar baru, biasanya berkisar antara $250 hingga $750.
Bagian ekor atap menjadi alas bagian atap yang menggantung di pinggir rumah agar air tidak mengalir ke sisi-sisi rumah. Fitur berguna ini adalah perbaikan atap yang mahal dengan biaya rata-rata $1.500 hingga $1.700. Mereka adalah struktur kompleks yang mungkin melibatkan perbaikan sirap, fasia, rangka, atau bagian rusak lainnya yang membentuk cornice yang kuat.
Panel dipasang pada tepi sebagian besar atap untuk memberikan dukungan tambahan pada bahan atap dan untuk tujuan estetika. Papan panjang ini dapat melengkung atau retak karena terkena sinar matahari dan hujan dalam waktu lama. Biaya perbaikan fasia bisa berkisar antara $600 hingga $6.000, tergantung pada jumlah fasia dan apakah itu dibuat khusus.
Palang atau jendela di atas pintu adalah panel kayu yang melampaui dinding rumah, membentuk cornice. Soffit dan fasciae terhubung ke ekor ini. Seiring waktu, kelembapan berlebih atau serangga dapat merusak papan ini, yang dapat menyebabkan masalah yang lebih serius jika tidak diperbaiki. Perbaikan bagian belakang atap dapat memakan biaya mulai dari $300 hingga $3,000, tergantung apakah kerusakannya meluas hingga ke rangkanya.
Mungkin ada baiknya juga mempertimbangkan opsi biaya atap baru bagi pemilik rumah ketika rangka atap perlu diperbaiki. Pemilik rumah ingin kontraktor atap memeriksa kerusakan rangka untuk menentukan apakah dapat diperbaiki. Karena rangka adalah struktur yang mendefinisikan dan menopang atap, rangka merupakan komponen penting yang harus diperbaiki segera setelah rusak karena pembusukan, serangga, hama, atau angin topan. Pemilik rumah dapat mengharapkan untuk membayar mulai dari $500 hingga $5,000 untuk perbaikan rangka atap.
Lembah atap adalah tempat dua garis atap miring ke bawah dan bertemu pada titik terendah. Gravitasi menarik air dan salju ke bagian rendah atap, yang berarti area ini memerlukan perhatian khusus. Akumulasi air dan salju dapat menyebabkan area tersebut melorot atau retak hingga memperlihatkan bagian dalam atap. Memperbaiki lembah atap dapat memakan biaya rata-rata $350 hingga $1.000, tergantung pada tingkat keparahan masalahnya.
Ventilasi atap digunakan untuk mengeluarkan bau berlebih dan udara panas dari loteng yang belum selesai. Karena paparan penuh terhadap unsur-unsur tersebut, bahan-bahan tersebut dapat rusak seiring berjalannya waktu, terutama di iklim dengan fluktuasi suhu yang ekstrem. Memperbaiki ventilasi atap biasanya menghabiskan biaya antara $75 dan $250. Penggantian biasanya melibatkan pemotongan, pemasangan yang baru, dan penyegelan tepinya untuk mencegah kebocoran.
Perbaikan tepi atap yang berada di tepi atau samping atap dapat memakan biaya mulai dari $250 hingga $750. Bahan atap di sini lebih rentan terhadap kerusakan, sehingga seringkali diperlukan perbaikan di area ini. Jika atap sudah terpasang, material di sekitar tepinya biasanya lebih kuat menempel, namun angin dan cuaca masih dapat merusak atau mengekspos atap di bawahnya.
Atapnya rata dari ujung ke ujung. Jika atap melorot di suatu tempat, ini menandakan adanya masalah kendur yang perlu diperbaiki secepatnya. Jika kendur terjadi pada atap, atap mungkin tidak perlu diganti seluruhnya jika terdeteksi sejak dini. Keruntuhan atap biasanya disebabkan oleh salju atau air yang menekan sirap dan papan di bawahnya. Jika pemilik rumah tidak tahu cara memperbaiki sendiri atap yang kendur, menyewa seorang profesional dapat menghabiskan biaya mulai dari $1.500 hingga $7.000.
Perbaikan atap genteng merupakan salah satu biaya perbaikan atap yang paling umum. Meskipun sirap tidak mahal untuk dipasang pada awalnya dan dapat menahan angin kencang jika dipasang dengan benar, terkadang sirap tersebut tertiup angin kencang atau mengendur di sekitar cerobong asap atau jendela atap, sehingga menyebabkan kebocoran. Pemilik rumah membayar rata-rata $150 hingga $800 untuk atap dengan banyak sirap yang perlu diperbaiki.
Meskipun jendela atap memberikan penerangan tambahan pada interior rumah, jendela atap juga memiliki risiko kebocoran yang lebih tinggi. Air dan es dapat menumpuk di sekitar tepinya dan merusak segel atap. Kebocorannya perlu sering diperiksa sebelum menjadi serius. Perbaikan sunroof biasanya memakan biaya antara $300 dan $800.
Biaya perbaikan atap seringkali merupakan pengeluaran yang tidak direncanakan. Untungnya, biayanya lebih murah dibandingkan penggantian atap, namun mengeluarkan uang untuk perbaikan atap masih sulit. Dalam beberapa kasus, perbaikan atap tidak bisa diabaikan, seperti ketika badai besar atau gempa bumi menyebabkan kerusakan. Jika salah satu tanda masalah atap berikut ini muncul, sudah saatnya pemilik rumah memperbaiki atapnya.
Kerusakan atap yang terlihat merupakan tanda pasti bahwa atap Anda memerlukan perhatian. Beberapa kerusakan mungkin terlihat jelas, namun kerusakan yang lebih kecil mungkin kurang terlihat dan memerlukan pemeriksaan. Pemilik rumah pasti ingin mencari sirap yang hilang atau lembap, partikel sirap di talang, cat yang melepuh atau terkelupas, kendur, kerusakan akibat air pada dinding luar atau loteng, lampu di loteng, dan keausan yang terlihat jelas pada elemen atap seperti cerobong asap. Jika mereka melihat tanda-tanda ini, sebaiknya hubungi perusahaan atap profesional untuk menilai kerusakan dan mengembangkan rencana perbaikan.
Karena fungsi atap adalah untuk mencegah masuknya air ke dalam rumah, maka kebocoran pada lapisan atas rumah harus diperiksa kerusakannya. Kebocoran air bisa sangat halus seperti noda air di dinding atau langit-langit, baik di loteng atau di bawah cornice. Sirap basah juga merupakan tanda bahwa kelembapan telah menumpuk di bawahnya. Papan yang tampak lembap atau membusuk merupakan tanda yang jelas bahwa atap bocor.
Sirap yang kendur adalah tanda pasti bahwa atap Anda perlu diperbaiki. Jika atap sudah tua atau pemasangannya buruk, di beberapa tempat penghiasan mungkin tidak cukup kuat untuk menopang beban salju atau air. Beban ekstra akan menekan loteng di antara rangka dan menyebabkan kendur. Awalnya mungkin kecil, mungkin hanya beberapa meter lebarnya, namun jika dibiarkan, akan menjadi sangat besar sehingga atapnya harus diganti.
Loteng adalah tempat berkumpulnya udara berlebih (panas dan dingin). Jika tagihan listrik tiba-tiba mulai naik dan pemilik rumah mengesampingkan adanya masalah dengan sistem HVAC, masalahnya mungkin adalah atap yang bocor. Udara hangat dan dingin dapat keluar melalui kebocoran atap, sehingga memaksa sistem HVAC bekerja lebih keras untuk mengimbanginya.
Talang perlu dibersihkan secara berkala untuk mencegah kotoran dan air menumpuk di pinggiran atap. Bencana atap dapat disebabkan oleh hama di atap dan tumpukan puing, karena kombinasi ini dapat memperburuk serangan yang dapat menyebabkan kebocoran. Sarankan pemilik rumah untuk membersihkan selokan pada waktu yang tepat, daripada mencari cara untuk menyingkirkan tikus atap atau sarang burung. Selain itu, mengawasi puing-puing saat membersihkan talang dapat memberikan kesempatan kepada pemilik rumah untuk mencari partikel sirap yang menumpuk di talang. Ketika sirap yang sudah aus perlu diganti, sirap tersebut mulai rusak.
Menjaga kebersihan selokan adalah bagian penting dari pemeliharaan rumah. Melakukan tugas ini sebagai proyek DIY tentunya menjadi pilihan bagi pemilik rumah yang terbiasa menggunakan tangga dan memanjat atap rumah. Namun, pembersih selokan profesional kemungkinan besar memiliki perlengkapan yang lebih baik dibandingkan pemilik rumah dengan atap yang rumit atau curam atau keterbatasan fisik. Beberapa pemilik rumah bahkan mungkin mengaplikasikan sealant baru pada jendela atap yang mulai bocor, dan mereka pasti dapat melakukan inspeksi visual pada atap dan loteng jika mereka mencurigai adanya kebocoran atap. Namun, di luar tugas-tugas sederhana ini, perbaikan atap adalah pekerjaan berbahaya yang sebaiknya diserahkan kepada profesional berpengalaman yang dapat melakukannya dengan mudah. Hal terakhir yang diinginkan siapa pun adalah melukai diri sendiri dengan terjatuh atau menginjak bagian atap yang lemah. Sebaliknya, pemilik rumah disarankan agar tukang atap yang diasuransikan menangani pekerjaan perbaikan atap yang berbahaya.
Mengerjakan atap membutuhkan keseimbangan dan keterampilan, serta tidak perlu takut ketinggian. Kemiringan atap yang curam bukanlah hal yang main-main, dan tukang atap dapat menggunakan peralatan khusus agar tetap aman saat bekerja di tikungan yang curam. Selain pertimbangan keselamatan umum, membangun atau memperbaiki atap agar tahan bertahun-tahun memerlukan keterampilan dan pengalaman. Beberapa jenis perbaikan atap memerlukan perbaikan beberapa elemen. Misalnya, seorang tukang atap mungkin memeriksa kerusakan di sekitar cerobong asap dan menemukan bahwa atapnya lunak beberapa meter dari cerobong asap. Akibatnya, mereka mungkin menentukan bahwa lantai dan bahkan rangka juga perlu diperbaiki. Perusahaan atap terbaik akan mengetahui dengan pasti bahan apa yang dibutuhkan untuk semua jenis perbaikan atap; pemilik rumah dapat menelusuri “pengganti atap di dekat saya” untuk menemukan profesional yang dapat membantu.
Meskipun perbaikan atap tidak semahal beberapa jenis perbaikan, namun tetap merupakan pengeluaran tak terduga yang dapat dibelanjakan untuk hal-hal yang lebih menarik. Untuk menekan biaya, simak tips berikut tentang cara menghemat uang untuk proyek renovasi atap.
Kebanyakan orang merasa tidak nyaman naik ke atap untuk melakukan perbaikan, jadi menyewa kontraktor atap yang dapat Anda percaya sangatlah penting. Karena atap adalah industri yang berisiko tinggi, perusahaan atap yang memiliki reputasi baik harus memiliki lisensi dan asuransi, itulah sebabnya pemilik rumah adalah orang pertama yang bertanya. Sebaiknya pemilik rumah juga menanyakan garansi apa yang ditawarkan perusahaan untuk perbaikan atap. Pemilik rumah dapat menanyakan pertanyaan-pertanyaan berikut kepada kontraktor atap untuk membantu mereka merasa percaya diri dalam menyewa tukang atap yang tepat.
Jangan terpaku pada banyak aspek perbaikan atap. Dalam kebanyakan kasus, kerusakan atap akibat keausan normal relatif mudah diperbaiki, dan asuransi dapat menanggung masalah serius. Jika Anda masih ragu dengan biaya perbaikan atap, lihat pertanyaan umum berikut.
Jika satu-satunya perbaikan yang diperlukan adalah kerusakan segel di sekitar pipa atau selokan, pemilik rumah dapat membeli sealant dan memperbaiki sendiri masalahnya dengan biaya minimal, selama mereka memiliki keterampilan dan kenyamanan untuk melakukan pekerjaan tersebut. Jika perbaikan yang lebih ekstensif diperlukan, tukang atap dapat menghabiskan antara $100 hingga $1,000 untuk memperbaiki kerusakan. Semakin besar tambalannya, semakin banyak tenaga kerja dan bahan yang dibutuhkan.
Tergantung penyebab kebocorannya. Kebanyakan perbaikan atap tidak mencakup keausan sehari-hari akibat penuaan atau perawatan yang buruk. Dalam beberapa kasus, kerusakan akibat kebakaran dan badai (seperti hujan es atau ranting tumbang) mungkin ditanggung, jadi pastikan untuk membaca kebijakan ini dengan cermat. Anda mungkin masih memiliki waralaba. Dalam kebanyakan kasus, pertanggungan akan hilang jika banyak waktu berlalu sebelum mengajukan klaim.
Waktu posting: 28 Juni 2023